오늘은 이사를 고민중인 분들에게 도움이 될수있는 부동산 복비 계산기 사용에 대한 설명을 드릴려고 합니다
매매나 전세 임대등 부동산을 통하여 집을 구하고 거랴를 하는것은 안존하기도 하고 편리하여 많이들 이용하시는데 그에 따른 수수료를 비불해야하는것은 당연한 과정이 될거랍니다
하지만 거래 금액에 따라 달라지는 부동산 복비 계산법 정확하게 알고 계시는 분들은 잘 없으실듯 한데요
지금부터 쉽고 빠르게 이용할수 있는 부동산 복비 계산기 이용하는 방법에서 부터 요울표까지 하나하나 천천히 알려드리도록 하겠습니다
부동산 복비 계산법은 거래되는 금액에 따라서 달라질수밖에 없습니다 그 이유는 거래되는 실거래가에 따라서 중개수수료율이 달라지며 매매 또는 임대 그리고 월세(보증금)에 따라서 계산하는방법이 조금씩 다르기에
일일 기억하기가 어렵기도 하고 정확하게 계산이 되었는지 헷갈릴때도 있겠지요 이럴때 도움을 줄수있는 부동산 계산기가 있으니 걱정마시고 폄하게 이용하시면 될것 같습니다
이사를 한번 하려고 하면 정말 신경 써야할것 들이 많이 있지요 요즘 집값에 변동이 많다 보니 거래액수도 적지 않겠지만 부동산을 통하여 계약서를 작성하고 마무리를 한다면 그에 대한 수수료 그리고 세금등을 생각하지 않을수 없습니다
예전과 달리 부동산 복비 요울이 정해져 있기에 속이거나 부담을 주는 일은 없지만 그래도 적은 금액은 아니기에 제대로 확인을 해보는것이 좋을것 같다는 생각을 해봅니댜
부동산 복비 계산기는 검색하면 쉽게 찾을수 있지요 그중에서도 제일 많이 이용되는것이 포털사이트에서 검색만 하면 척하고 나와주는 계산기인데요
다음이나 네이버 구글등 어디서든지 서비스로 제공되고 있으니 많이 사용하는 곳에서 검색하셔서 이용하시면 폄리하게 하실수가 있으실거랍니다
부동산중개보수 계산기로 건색을 하면 이렇게 보기좋은 형태로 나타나는데요 지역과 매매종류,유형을 맞게 선택하시고 거래금액을 입력하시면 된답니다
그리고 마지막에 보이는 계산하기 버튼만 눌러주시면 일일이 숫자를 나열해가며 머리아프게 계산하지않아도 뚝딱 결과값이 나온답니다
예를 들어서 서울에 위치한 주거용주택을 실거래가 2억에 구입하려는 부동산 수수료로 얼마를 주어야하는지 계산을 해보았더니 2억이상 6억미만으로 거래액의 0.4%로 수수료가 책정이 된답니다
2억의 4%는 80만원으로 어렵게 생각하지않아도 빠르고 쉽게 나타나주어 편리하기는 하네요
이렇게 간단하고 편리하게 셈을 할수있는 방법은 다른곳에서도 찾으실수가 있으시답니다
제가 이사를 가고픈 동네를 스캔하며 종종 매물에대해서 알아보고는 하는데요 부동산 안내 사이트에서도 이러한 서비스를 제공해주고 있어요 조금더 상세하게 꼼꼼하게 설명을 해주고 있어 조금더 자주 이용을 하게 되는것 같아요
포털사이트가 아닌 우리가 자주 사용하는 부동산 사이트들이 있을거랍니다 대표적으로 부동산114 홈페이지를 방문하셔도 아시겠지만 우리동네(집) 시세도 알아볼수가 있으며
분양일정에서 상담등 그리고 현재 열심히 이야기중인 부동산 복비 계산기등 다양한 서비스들을 이용할수가 있을거랍니다
메인화면에 오른쪽 목록에서 계산기를 찾아서 클릭하시면 상세페이지로 이동을 한답니다
보시면 아시겠지만 부동산에 관련되고 필요한 모든것이 다있는데요 혹시나 궁금하시점이 있으시다면 함께 확인을 해보시는것도 많은 도움이 될수가 있을것 같네요
저는 그중에서 중개보수를 확인하고자 선택하여 알아보았습니다
여기서 중요한 지식이 될수있는 부동산 중개수수료율을 확인할수가 있었답니다
주택/아파트 매매(임대) 거래시 금액에 따라서 중개수수료율이 달라진다고 이야기를 드렸었는데요 금액이 높을수록 %가 높아지는것을 확인할수가 있네요
그리고 옆에 한도액으로 지정 놓은 금액은 그이상을 받지 못하게 설정해놓은 한도 이기에 알아두시면 혹시나하는 불이익을 당하지않는 예방법이 될듯합니다
오피스텔이나 기타부동산도 확인이 필요하겠지요 제일 헷갈리고 어려운 원룸이나 월세(보증금) 계약시 부동산 복비 산정방법에 대해서도 안내를 드릴꼐요
보증금 500만원 월세를 30만원으로 할경우 500+(30*70) 으로 계산하면 거래가격은 2600만원으로 산정이 됩니다 그러면 임대차 5천만원 미만으로 05%에 해당되지만 한도액 20만원을 넘겨서 받을수 없다는 결과가 되는거랍니다
부동산 복비 계산기로 예시 작업을 한번더 해볼까 하는데요 이번에는 예상금액을 높게해서 6억2천 만원이라는 설정으로 테스트를 해보았답니다
그랬더니 부동산 중개수수료율표에서 보다시피 0.5% 측정되어 수수료 3천1백만원으로 나오게 되는걸 알수가 있습니다
참 신기하기도 하고 재미있는 일이지요 그리고 편리하기도 하고 필요할때 이용하셔서 쉽고 빠르게 확인하세요
